|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинградский пр-т, 75А, 75А |
Станция метро: |
Сокол |
До метро: |
3 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
89.3 |
Жилая площадь (м2): |
59.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.2 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
24,999 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом, в жилом состоянии, площадью 89,3 м2 на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома, размещенного в районе Сокол, в спокойном зелёном дворе, на 2-й линии от ул. Алабяна и Ленинградского проспекта. Вид из окон во двор, также на современную высотку «Триумф Палас». Высота потолков 3,05 м. Квартира линейной планировки, размещена в центральной части строения, комнаты не связанные с собой. Паркетные полы. На окнах установлены застекленные окна. Неимение несущих стенок даст возможность сделать перепланировку квартиры. Размеренные образованные соседи. Ухоженный подъезд, 2 лифта, не так давно произведен ремонт. имеется домофон. Документы: Наследие по закону от 2017 года. Один взрослый владелец объекта. В квартире зарегистрированных лиц нет. Отделка: Косметический ремонт Инфраструктура: До ст. м. «Сокол» 3 мин. пешим шагом. Лёгкий выезд на Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, улицу Алабяна и заезд в Алабяно-Балтийский тоннель. Недалеко размещены два огромных парка (парк Героев Первой мировой войны и Чапаевский), Храм Всех Святых, также детский сад и средне образовательные школы. Недалеко супермаркеты, аптеки, финансовые учреждения, бистро, бары, парикмахерские, фитнес-клубы и т.д. Также неподалёку один из огромнейших торгово-развлекательных центров Москвы — «Авиапарк». Планировка: Перепланировка отсутствует.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Сокол | | Округ | САО | | Индекс | 125057 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 10 | | Всего квартир | 113 | | Площадь (общая) | 9095 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4894 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1198 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 8 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Сокол - 250 м., м. Аэропорт - 1300 м., м. Октябрьское Поле - 1600 м., м. Войковская - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский пр-т, 75А" состаляла
18.25 млн. руб, а в 2019 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за
5 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Сокол, например - Россия, Москва, Москва, Аэропорт, Сокол, Новопесчаная улица, 14 или ул Врубеля, 8
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,499 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 251,950 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 19,999 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 24999 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 24,999 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,630 руб.
- Из которых проценты - 93,747 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,884 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Роман Сафонов |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
03.08.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.4 м2
м. Петровский парк 
Цена: 26.220 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская 
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 84.0 м2
м. Багратионовская 
Цена: 26.124 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
