Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №3)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №4)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №5)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №6)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №7)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №8)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №9)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №10)

купить квартиру улица большая дмитровка 20с2 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Большая Дмитровка, 20с2, 20с2
Станция метро:	Чеховская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	182.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	75,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот №748984. Эксклюзивное предложение! Просторная квартира в самом сердце Москвы. Малоквартирный исторический особняк, охраняемая, закрытая территория и парковка. Окна выходят на три стороны во двор (очень тихо). Качественный ремонт и прекрасно продуманная планировка: просторная гостиная, три изолированные спальни, две оборудованные гардеробные, кухня-столовая, 2 санузла, потолки 3,30 метра. Презентабельная входная группа, лифт, видео-наблюдение, консьерж. В пешей доступности 10-ти - 15-ти минут все знаковые исторические и деловые места Москвы: Кремль и Красная площадь, Бульварное кольцо, множество театров и музеев, а также магазины, бутики известных брендов, рестораны и кафе, офисы компаний и банков. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	107031
Построен в	1912 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	26
Площадь (общая)	4649 кв.м.
Площадь (жилая)	2206 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1158 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Чеховская - 490 м., м. Тверская - 530 м., м. Пушкинская - 690 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Большая Дмитровка, 20с2" состаляла 97.5 млн. руб, а в 2021 году - 60.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 5 лет упала на 37 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Россия, Москва, Москва, Маяковская, 3-я Тверская-Ямская улица, 15 или Москва, 1-я Брестская ул., 36

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 67,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 370,879 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 60,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 75000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 75,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 697,917 руб.
Из которых проценты - 281,250 руб.
Тело ипотечного кредита 416,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Penny Lane Realty
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: