Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №3)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №4)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №5)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №6)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №7)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №8)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №9)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №10)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №11)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №12)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №13)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №14)

купить квартиру 1-й добрынинский переулок 8 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-й Добрынинский пер., 8, 8
Станция метро:	Добрынинская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	110.0
Цена:	42,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

ID: 26034 Светлая мансарда в клубном доме «Тhе Рlеаsеnt Ноusе». Квартира свободной планировки 10х10 метров, предусмотрен выход для камина, балкон с видом на тихий двор, 2 стояка, колонна в центре, по всему периметру система теплых полов. Полная реконструкция дома произведена в 2014 году. В доме всего 8 квартир, 3 входа, в т.ч через встроенный гараж, въезд под шлагбаум на открытую стоянку. Тихий район, респектабельные соседи, хорошее предложение как для постоянного проживания, так и для инвестирования в недвижимость! Ключи на руках! Оперативный показ!

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Добрынинский пер., 8" состаляла 49 млн. руб, а в 2021 году - 42 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 5 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Россия, Москва, улица Большая Полянка, 61с2 или Полянка М. ул, 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 37,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 343,636 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 33,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 42000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 42,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 390,834 руб.
Из которых проценты - 157,500 руб.
Тело ипотечного кредита 233,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	OXE CAPITAL
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: