Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Юных Ленинцев, 49к2, 49к2
Станция метро:	Кузьминки
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	6
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	78.0
Жилая площадь (м2):	42.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	16,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот вт-0376328: Предлагается к продаже отличная квартира с евроремонтом в доме 2003 года постройки современной серии И - 155. Просторная квартира с окнами в разные стороны, два сан.узла. До метро Кузьминки 5 минут пешком. И-155С. Квартира находится в торце секции, окна выходят на разные стороны дома. Есть один совмещенный санузел и отдельный туалет. В кухне есть лоджия и отдельный балкон. На кухне и в коридоре теплые полы. Мебель и бытовая техника от ведущих производителей. Оборудованная гардеробная комната. Подъезд чистый, консьерж. Рядом с домом находится лесопарк Кузьминки с прудами,прогулочными зонами, спортивными площадками и велодоржками.более трех лет в собственности, один собственник, свободная продажа. Оперативные показы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109462
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	107
Площадь (общая)	5682 кв.м.
Площадь (жилая)	2936 кв.м.
Площадь нежилых помещений	82 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 620 м., м. Волжская - 1400 м., м. Текстильщики - 1800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Юных Ленинцев, 49к2" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 190,385 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 153,542 руб.
Из которых проценты - 61,875 руб.
Тело ипотечного кредита 91,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица юных ленинцев 49к2

Общие данные