Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Банный пер., 8, 8
Станция метро:	Проспект Мира
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Мещанский
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	76.7
Жилая площадь (м2):	50.8
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	15,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот вт-0372984: Большая квартира с изолированными комнатами в сталинском доме в одном из престижных районов города. Дом стоит во дворе в удаленности от проспекта Мира. Въезд во двор через шлагбаум, развитая инфраструктура, все в пешей доступности. Рядом Екатерининский парк, СК "Олимпийский", Аптекарский огород МГУ. В собственности более пяти лет, 2 взрослых собственника. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129110
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	45
Площадь (общая)	4176 кв.м.
Площадь (жилая)	2064 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1084 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Проспект Мира - 630 м., м. Рижская - 850 м., м. Комсомольская - 1500 м., м. Сухаревская - 1500 м., м. Достоевская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Мещанский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Банный пер., 8" состаляла 15.33 млн. руб, а в 2020 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Мещанский" за 10 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Мещанский, например - Протопоповский пер 17стр5 или Цветной б-р, д.2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,391 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 187,627 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,792 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 148,796 руб.
Из которых проценты - 59,963 руб.
Тело ипотечного кредита 88,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру банный переулок 8

Общие данные