|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Новороссийская ул., 4, 4 |
Станция метро: |
Люблино |
До метро: |
15 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
61.0 |
Жилая площадь (м2): |
39.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
11,400 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Металлическая дверь: |
Есть |
Описание: |
Дорогие риелторы, уважайте моё и свое время - звоните, если у вас есть реальный клиент. В ваших услугах НЕ НУЖДАЮСЬ.Просмотры с 29 августа, звоните 28ого и записывайтесь. Если не отвечаю на звонки, пишите смс. Предлагается к продаже комфортабельная 3ех комнатная квартира.Квартира в отличном состоянии, ремонт делали 3 года назад для себя - дизайн выполнен в светлых тонах. Стены - светло-серые обои, пол - серый паркет, белые натяжные потолки, двери фирмы "Волховец" цвет - янтарный имбирь. Окна ПВХ, большой балкон застеклен и утеплен (можно сделать мини-кабинет/спортзал или зимний сад/комнату отдыха). Санузел раздельный, а главное - НЕ рядом с кухней (2 стояка в квартире), в туалете можно подключить гигиенический душ. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, а так же на трехфазные счетчики на электроэнергию (вся электрика новая), входная дверь металлическая. Установлен видео-домофон.Кухонный гарнитур ИКЕА остается. Рядом с кухней есть кладовка - постирочная , подключена стиральная машина, хранение хим.быт и средств для уборки (можно сделать как хранение продуктов или гардеробную / в кладовке проходит кухонный стояк - при желании можно установить второй туалет). Длинный Т-образный коридор коридор (на полу плитка) - можно поставить узкие шкафы во всю стену.Квартира с уникальным микро-климатом - летом прохладно, зимой очень тепло. Соседи - славяне (тихие), много семей с детьми. Окна выходят во двор (на детскую площадку) - 2 комнаты и кухня, окна балкона выходят на улицу, но улица тихая, машин мало. Сейчас идёт реконструкция дома - обновляют крышу и фасад, рядом делают сквер.Парковка около дома стихийная, но места всегда есть.Метро Люблино рядом, в пешей доступности магазины и аптеки, салоны красоты. Рядом кафе и рестораны, около метро есть торговый центр и продуктовый рынок. До Меги Белая Дача 15 минут на машине. Через дорогу больница и поликлиника им. Семашко, детские поликлиники в 15 минутах пешком. Недалеко школы и детские сады.Совсем рядом парк у Волжской, лес - усадьба Влахернское-Кузьминки, дом Деда Мороза. Чудесное месторасположение (район оживленный, но именно этот дом находится в тихом отдалении, но рядом с метро) и замечательный ремонт - отличное инвестирование в комфортную жизнь!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Люблино | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109386 | | Построен в | 1981 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | I-515 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 215 | | Площадь (общая) | 10809 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6852 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 20 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 6 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Люблино - 500 м., м. Волжская - 1200 м., м. Братиславская - 2500 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Люблино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Новороссийская ул., 4" состаляла
10 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Люблино" за
10 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,260 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 168,197 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,120 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11400 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,400 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 106,084 руб.
- Из которых проценты - 42,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 63,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Анна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
20.08.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 59.9 м2
м. Румянцево 
Цена: 11.401 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 58.0 м2
м. Люблино 
Цена: 11.300 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
