Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 78

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 78, 78
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.7
Жилая площадь (м2):	51.0
Общая площадь кухни (м2):	7.5
Цена:	21,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Неподалеку от метро "Университет" предлагается трёшка квартира. Комнаты располагают мебелью, кухня оборудована практичным гарнитуром для комфортной готовки. Окна выходят на две стороны. Санузел раздельный. Для поддержания порядка предусмотрена кладовая. Дом окружает развитая инфраструктура: неподалеку располагаются торговые центры "Капитолий" и "Универ Сити", школы и детские садики, разнообразные сетевые магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, медцентры, офисы банков, парки и скверы для прогулок. До МГУ полчаса ходьбы. Для водителей есть удобный выезд на ТТК. - Прямая продажа. - Один непосредственный владелец. - Перепланировка не производилась. - Полная сумма в ДКП. - Квартиру представляет агент Сарitаl Маrs - Елена. - ID объекта 309074

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	173
Площадь (общая)	15565 кв.м.
Площадь (жилая)	7909 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3392 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1000 м., м. Профсоюзная - 1800 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 78" состаляла 20.5 млн. руб, а в 2019 году - 20.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, м. Университет, проспект Вернадского, 15 или Москва, ул. Академика Пилюгина, 14к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 249,670 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
Из которых проценты - 78,750 руб.
Тело ипотечного кредита 116,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена Сухова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: