Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Вавилова, 55/7, 55/7
Станция метро:	Академическая
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Академический
Этаж:	7
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	82.5
Жилая площадь (м2):	49.0
Общая площадь кухни (м2):	8.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	24,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот вт-0378027: Квартира с ремонтом по дизайн- проекту известного архитектора. В отделке использованы дорогие и качественные материалы. Кухня- столовая с самой новой бытовой техникой и винным шкафом, кухонная столешница из цельного мрамора , фартук- каленое стекло. В санузле раковины- мрамор. Вся мебель изготовлена на заказ. Продуманная система освещения. Планировка: кухня-столовая, спальня с французским окном выходом на балкон, детская комната, гостевая комната, гардеробная, раздельный санузел. Распашонка. Одно окно выходит на Дарвиновский музей, все остальные в не шумный экологически чистый двор. В доме заменены лифты, инженерные коммуникации. Район с высокоразвитой инфраструктурой. Детские сады, школы, сетевые магазины и рестораны в шаговой близости. Вокруг много ведущих институтов, музеев, театров. Недалеко, Дарвиновский музей, Академический парк, заказник Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ.1 взрослый непосредственный владелец, свободная продажа Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117312
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	126
Площадь (общая)	11019 кв.м.
Площадь (жилая)	5211 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2632 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Академическая - 830 м., м. Профсоюзная - 1600 м., м. Университет - 1800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Вавилова, 55/7" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 21.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Академический" за 8 лет выросла на 43 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,455 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 272,182 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 232,174 руб.
Из которых проценты - 93,563 руб.
Тело ипотечного кредита 138,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица вавилова 55 7

Общие данные