Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Никитинская ул., 37, 37
Станция метро:	Щелковская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Северное Измайлово
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	14.4
Жилая площадь (м2):	11.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Светлая,уютненькая,с очень крутым ремонтом и мебелью студия!Предлагается к продаже по Очень не плохой цене!Пластиковое окно,батарея с терморегулятором.Во дворе тихо,зелено.Для отдыха Измайловский лесопарк, Вернисаж, Сиреневый сад.Для жизненного комфорта всё не далеко:торговые центры,поликлиника,школы,детсады.Метро "Щёлковская" 15 мин.пешим шагом.Метро" Черкизовская" и МЦК Локомотив в 20 мин.ходьбы.Московская прописка сразу после покупки.Скидка 100000т.р. Наличный расчёт.Звоните прямо сейчас!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Измайлово
Округ	ВАО
Индекс	105122
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	3927 кв.м.
Площадь (жилая)	2141 кв.м.
Площадь нежилых помещений	671 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 1700 м., м. Черкизовская - 1800 м., м. Первомайская - 2100 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Северное Измайлово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Никитинская ул., 37" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Северное Измайлово" за 3 года упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Северное Измайлово, например - Москва, Сиреневый б-р, 43 или Москва г, Парковая 15-я ул, 39К3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,925 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 203,125 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 30,244 руб.
Из которых проценты - 12,188 руб.
Тело ипотечного кредита 18,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Alexander
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру никитинская улица 37

Общие данные