Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Донецкая ул., 10к1, 10к1
Станция метро:	Марьино
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	5
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	90.0
Жилая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается большая трёхкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме площадью 100 кв.м. с учетом двух лоджий.Квартира удачной планировкой с огромным холлом,двумя санузлами.Квартира с очень классном ремонтом,в стоимость квартиры входить почти вся мебель.В доме есть подземный паркинг.Въезд во двор через шлагбаум.Преддомовая территория дома,подъезд и лифт под видео наблюдением видеонаблюдением.Респектабельные соседи. В шаговой близости вся нужная инфраструктура:школы,дет.сады, продуктовые сетевые магазины, аптеки, парикмахерские, кафе,парк 850 летие Москвы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109651
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	17
Всего квартир	75
Площадь (общая)	7758 кв.м.
Площадь (жилая)	2826 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2444 кв.м.
Всего нежилых помещений	50
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Марьино - 1700 м., м. Братиславская - 2300 м., м. Борисово - 2600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Донецкая ул., 10к1" состаляла 13 млн. руб, а в 2019 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 7 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Россия, Москва, Мячковский бульвар, 20к3 или Москва, м. Братиславская, Братиславская улица, 26

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 145,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Макаренков Алексей Васильевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру донецкая улица 10к1

Общие данные