Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру электрический переулок 8с4

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №3)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №4)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №5)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №6)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №7)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №8)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №9)

купить квартиру электрический переулок 8с4 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Электрический пер., 8с4, 8с4
Станция метро:	Белорусская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	166.7
Жилая площадь (м2):	94.2
Общая площадь кухни (м2):	38.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	59,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

четырёхкомнатная квартира на первом этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая S – 166,7 м2. Дом расположен в тихом историческом Пресненском районе Москвы в окружении малоэтажной застройки, вблизи от центра. В шаговой близости станция метро «Белорусская». Практически полное отсутствие новых высотных ЖК, изолированность от городской суеты позволяет говорить об идеальном месте для жизни и отдыха в непосредственной близости от центра мегаполиса. В квартире сделан ремонт в стиле «классицизм», имеется два санузла. В доме проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации. Огороженный двор.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123056
Построен в	1902 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	10
Площадь (общая)	1357 кв.м.
Площадь (жилая)	646 кв.м.
Площадь нежилых помещений	210 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 720 м., м. Белорусская - 870 м., м. Баррикадная - 1200 м., м. Маяковская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Электрический пер., 8с4" состаляла 50 млн. руб, а в 2020 году - 47 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 7 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 53,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 318,536 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 47,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 59000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 59,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 549,028 руб.
Из которых проценты - 221,250 руб.
Тело ипотечного кредита 327,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Собственник
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: