Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Волоколамское ш., 8, 8
Станция метро:	Стрешнево
Округ:	Северный административный округ
Район:	Сокол
Этаж:	6
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	93.6
Жилая площадь (м2):	57.8
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	23,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	ЛОТ 550635. Предлагаю к продаже 3х комнатную квартиру в сталинском доме, построенному в 1955 году по индивидуальному архитектурному плану. Сделан очень хороший капитальный ремонт на основе разработанного дизайн-проекта, с полностьюй заменой всех отделочных материалов стен, полов и потолков. Новые инженерные коммуникации, сантехника и электрика, система кондиционирования, бытовая техника. В пешей близости вся городская инфраструктура. 1 непосредственный владелец. Быстрый выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125080
Построен в	1955 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	159
Площадь (общая)	12648 кв.м.
Площадь (жилая)	6915 кв.м.
Площадь нежилых помещений	965 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Войковская - 1000 м., м. Сокол - 1200 м., м. Октябрьское Поле - 1800 м., м. Аэропорт - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Волоколамское ш., 8" состаляла 10.5 млн. руб, а в 2021 году - 31 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 11 лет выросла на 66 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,880 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 223,077 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 215,889 руб.
Из которых проценты - 87,000 руб.
Тело ипотечного кредита 128,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Семен
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волоколамское шоссе 8

Общие данные