Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кастанаевская ул., 18, 18
Станция метро:	Филевский парк
Округ:	Западный административный округ
Район:	Филёвский Парк
Этаж:	12
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	101.3
Жилая площадь (м2):	72.0
Общая площадь кухни (м2):	16.0
Цена:	23,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира свободной планировки, без ремонта. Высота потолков - 3,20 м, в чистоте - 3 м. Планировка предусматривает: кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла. Из окон открывается вид на Филевский парк и Москва-Сити. Дом с благоустроенной территорией. В шаговой близости два фитнес-клуба с бассейнами (один с морской водой), детские садики, спецшкола, церкви, мечеть, сетевые магазины, салоны красоты, кафе, ТЦ "Филион" и "Времена года", рестораны. Недалеко Филевский парк с прекрасной инфраструктурой и с красивейшей набережной, а в 500 м расположен Парк Победы. Удобное транспортное сообщение относительно основных транспортных магистралей города - заезд и выезд без пробок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121096
Построен в	2013 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	138
Площадь (общая)	11941 кв.м.
Площадь (жилая)	3882 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Филевский парк - 550 м., м. Багратионовская - 730 м., м. Славянский бульвар - 1600 м., м. Парк Победы - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кастанаевская ул., 18" состаляла 23.71 млн. руб, а в 2021 году - 27.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за 7 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,240 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 209,674 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 219,612 руб.
Из которых проценты - 88,500 руб.
Тело ипотечного кредита 131,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости ЛЮКСДОМ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кастанаевская улица 18

Общие данные