Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Медынская ул., 2к2, 2к2
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Бирюлёво Западное
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Жилая площадь (м2):	43.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	ЛОТ 526718. Предлагается к продаже трёх комнатная квартира в тихом и комфортабельном районе города Москвы. СВОБОДНАЯ продажа. Два взрослых непосредственного владельца. Возможна ипотека. Требует ремонта, есть балкон без застекления. Тихий двор. Спокойные, культурные соседи. Квартира предлагается к продаже без мебели. Удобная транспортная близость: от дома ходят автобусы и маршрутное такси - 10 минут до метро Пражская, 13 минут до метро "Царицыно". Очень удобный выезд на МКАД. В конце дома железнодорожная станция Бирюлево- товарная, 20 минут до жд. станции/м. "Павелецкая" на электричке. В ближайшем будущем планируется открытие Бирюлевской линии метро. Квартира расположена в доме с развитой инфраструктурой. В пешей близости: городская больница, детский сад, школа, школа, колледж, продуктовые сетевые сетевые магазины, аптеки, ветеринарный центр. Место для свободного времяпровождения: Покровский парк, огромный Бирюлевский дендропарк, Ледовый каток "Пингвины", множество детских и спортивно-оздоровительных площадок. Прекрасная экология - нет крупных предприятий, район окружает много живописных мест для отдыха на природе. Возможен разумный торг. Быстрый выход на сделку. Показ в любое комфортное для Вас время.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Западное
Округ	ЮАО
Индекс	117546
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	282
Площадь (общая)	14028 кв.м.
Площадь (жилая)	9441 кв.м.
Площадь нежилых помещений	226 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 3000 м., м. Аннино - 3400 м., м. Царицыно - 3400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Западное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Медынская ул., 2к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Бирюлёво Западное" за 10 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 120,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 74,445 руб.
Из которых проценты - 30,000 руб.
Тело ипотечного кредита 44,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру медынская улица 2к2

Общие данные