|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Смоленская наб., 2, 2 |
Станция метро: |
Смоленская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
11 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
91.4 |
Жилая площадь (м2): |
40.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
25.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
38,300 млн рубл. |
Дополнительная информация
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Номер лота: 3503517, Предлагается к продаже видовая квартира в сталинском доме общей площадью 91,4 кв. м, находящаяся на левом берегу Москвы-реки в районе Арбат, на Смоленской наб., дом 2, 2 этаж. В доме 11 этажей, 1 этаж нежилой.Вид из окон на Москву-реку и в не шумный двор.Квартира просторная, светлая и теплая. Комнаты изолированы, санузел совмещенный, общая площадь 91,4 м, жилая 40,0 м, кухня-гостиная 25,0 м.В квартире сделан не плохой ремонт.В подъезде установлено видеонаблюдение, есть 2 лифта, хорошее состояние подъезда ,вход в подъезд со стороны двора.Дом построен в 1940 году по индивидуальному проекту. Конструктив дома: кирпич, перекрытиясмешанного типа, высота потолка 3,2 метра, имеется лифт, все инженерные коммуникации центральные.Интеллигентные соседи.Удобный выезд на Смоленскую набережную, а с нее на Новый Арбат, Кутузовский пр. и Краснопресненскую набережную.В 5 мин. ходьбы м. Смоленская, в 10 мин. — м. Киевская и Киевский вокзал. Исторический район г. Москвы, всего 2,5 км. до Кремля. В шаговой близости театр им. Вахтангова, зоопарк, планетарий, музеи. Также не далеко расположены гимназии, детский сад, мед. центры, сетевые магазины, скверы с прогулочными зонами, детские площадки, различные рестораны и кафе, сетевые магазины и торговые центры Смоленский пассаж и Европейский. Продвинутая инфраструктура района Арбат.Непосредственный владелец юр. лицо. Никто не зарегистрирован.Полная стоимость в договоре.Под ипотеку не подходит.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Арбат | | Округ | ЦАО | | Индекс | 121099 | | Построен в | 1940 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 81 | | Площадь (общая) | 9966 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5236 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1570 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 9 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Смоленская - 450 м., м. Смоленская - 480 м., м. Киевская - 650 м., м. Киевская - 670 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Арбат
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Смоленская наб., 2" состаляла
29 млн. руб, а в 2020 году - 37.08 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Арбат" за
11 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 34,470 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 377,133 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 30,640 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 38300 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 38,300 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 356,403 руб.
- Из которых проценты - 143,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 212,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Бумагина Варвара Николаевна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
08.10.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 83.2 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 37.335 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 94.5 м2
м. Багратионовская 
Цена: 36.950 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 90.0 м2
м. Цветной бульвар 
Цена: 40.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
