|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с48, 35с48 |
Станция метро: |
Бауманская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
91.0 |
Жилая площадь (м2): |
70.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Цена: |
19,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Продажа ДВУХуровневого лофта 90.8 кв. м. с захватывающим видом на Москву.Внутри много естественного солнечного освещения.Панорамные окна высотой 5,6 метров выходят на исторический центр.Объект:Свободно планируются ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИПлощадь нижнего уровня 55 кв.м, верхнего уровня - 35 кв.м.В наличии 2 машино-места.Прекрасная инженерия и шумоизоляция.Приточно-вытяжная вентиляция непосредственно внутри лофта.Можно не открывать окна и всегда будет чистый и свежий воздух.Есть охрана, видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации.Жилой комплекс:Есть охрана, видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации.Лофт располагается в корпусе Аllеn.Дом имеет закрытый внутренний двор 0.5 га с зоной отдыха, сквером и детской площадкой.Дизайнерская отделка лобби и мест общего пользования.В 1-й минуте располагается новый модный фермерский рынок "Гастро Ферма".Продвинутая внутренняя инфраструктура: кафе и рестораны, салоны красоты, супермаркет продуктов, химчистка, цветочный бутик и др.Местоположение:Центральный административный округ.В трёх минутах пешим шагом м. Бауманская и в 7-ти м. Красносельская.Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.Недалеко расположены несколько элитных школ,государственных и частных детсадов,знаменитый огромный Парк Сокольники.В 300-х метрах расположен фитнес-клуб с бассейном.Прямая продажа1 непосредственный владелец, собственность более пяти лет, полная сумма в договоре.Лофт можно купить в ипотеку.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Басманный | | Округ | ЦАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | неизвестно году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | неизвестно | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | неизвестно кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Бауманская - 480 м., м. Красносельская - 700 м., м. Комсомольская - 1100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Басманный
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с48" состаляла
32.17 млн. руб, а в 2021 году - 30.3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за
2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Центросоюзный пер или Россия, Москва, Бауманская, ул Красносельская Нижн., д. 35 с48/ с50
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 17,100 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 187,912 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 15,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 19000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 19,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 176,806 руб.
- Из которых проценты - 71,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 105,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Фаина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.10.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Беломорская 
Цена: 18.600 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 92.1 м2
м. Стрешнево 
Цена: 19.230 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 83.0 м2
м. Крылатское 
Цена: 19.100 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
