Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Лавочкина, 34, 34
Станция метро:	Речной вокзал
Округ:	Северный административный округ
Район:	Ховрино
Этаж:	2
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	99.2
Жилая площадь (м2):	51.5
Общая площадь кухни (м2):	13.5
Цена:	17,404 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира общей площадью 99,2 кв.м,. находящаяся по адресу: г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, кв. 226. Кадастровый №: 77:09:0001012:1362. Обременение: Заложенное. Прописаны двое совершеннолетних - 1966, 1970 гг.Выкуплю для Вас данный объект с залоговых торгов за комиссионное вознаграждение. Действие по продаже ограничено сроками! Аукцион на эл. площадке: дата окончания подачи заявок: 28.10.2020 15:00:00, начальная цена: 17 404 000.00 руб. Размер задатка: 870 200,00 руб.1 этап - пакет документов, аккредитация на эл. площадке, подача заявки и участие в аукционе эл. торгов (оплачиваемый)- 2 000,00 руб.2- этап - премия за выигрыш ( оплачивается только в случае выигрыша). Оформление участия по доверенности и агентскому договору. Документооборот по представленной Вами эл. почте.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ховрино
Округ	САО
Индекс	125581
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	25
Всего квартир	483
Площадь (общая)	57845 кв.м.
Площадь (жилая)	26275 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8379 кв.м.
Всего нежилых помещений	67
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 1100 м., м. Водный стадион - 1900 м., м. Сходненская - 3500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ховрино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Лавочкина, 34" состаляла 36.5 млн. руб, а в 2021 году - 28 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ховрино" за 7 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ховрино, например - Москва, ул. Дыбенко, 6к2 или Москва, Клинская ул., 14к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,664 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,899 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,923 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17404 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,404 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 161,954 руб.
Из которых проценты - 65,265 руб.
Тело ипотечного кредита 96,689 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	arkadi
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица лавочкина 34

Общие данные