Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Дмитровский пр., 6к1, 6к1
Станция метро:	Дмитровская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Тимирязевский
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	65.0
Жилая площадь (м2):	48.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	13,499 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лучшее инвестиционное вложение!!! Очень не плохая окупаемость.Предлагается к продаже трёх к. кв. общая площадь 65 м.кв. Пешая близость 3 мин. От метро Дмитровская и МЦК Дмитровская. Высокий первый этаж.Теплый кирпичный дом, развитая инфраструктура, экологически чистый двор.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тимирязевский
Округ	САО
Индекс	127422
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	126
Площадь (общая)	5912 кв.м.
Площадь (жилая)	3760 кв.м.
Площадь нежилых помещений	66 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Дмитровская - 360 м., м. Тимирязевская - 940 м., м. Савеловская - 1900 м., м. Динамо - 2600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тимирязевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Дмитровский пр., 6к1" состаляла 11.5 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тимирязевский" за 3 года упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тимирязевский, например - Москва, Астрадамская ул., 4 или Москва, Дмитровское шоссе, 17к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,149 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 186,909 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,799 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13499 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,499 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,616 руб.
Из которых проценты - 50,622 руб.
Тело ипотечного кредита 74,995 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лунин А.
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру дмитровский проезд 6к1

Общие данные