|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ходынский б-р, 13, 13 |
Станция метро: |
ЦСКА |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
119.5 |
Цена: |
31,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
*Добавляй в избранное, пригодимся!Национальная Ассоциация Аукционных Брокеров (НААБ) реализует:- Квартира, жилое помещение, общей площадью 119.5 кв..Состояние помещения : хорошее Количество непосредственных владельцев : один Претендующие третьи лица : отсутствуютПериоды понижения цены:30.09.2020 - 45 000 000,0002.10.2020 - 43 650 000,0018.10.2020 - 32 850 000,0020.10.2020 - 31 500 000,00 ( лучший период для входа)22.10.2020 - 30 150 000,0024.10.2020 - 28 800 000,0026.10.2020 - 27 500 000,00- Квартира реализуется в рамках Федерального Закона № 127 "О Несостоятельности (Банкротстве)". Это означает, что:- Покупатель определяется в результате торговой процедуры проводимой в электронном виде на Электронной Торговой Площадке;- Имущество приобретается по цене, гораздо ниже рыночной стоимости;- Покупка оформляется официально договором купли-продажи с представителем от государства;- Все имеющиеся обременения с приобретенного имущества снимаются в силу Закона, по результатам торгов;- Вам будет предоставлена отсрочка платежа до 30 дней.Реализация залогового имущества!Предложение ограничено по времени. Обращайтесь прямо сейчас!Вознаграждение по результатам торгов составит 250 000 руб. Полный перечень продаваемого имущества по телефону ниже Имеем все необходимые инструменты, в том числе аккредитацию на всех торговых площадках и ЭЦП.В Наши услуги входит :- Предоставление имеющейся информации и документов по объекту;- Взаимодействие с представителями Продавца;- Организация различных развлечений, в том числе осмотра объекта;- Подготовка заявки и участие от Вашего имени в торговой процедуре;- Информационное сопровождение и консультация на всех этапах сделки;Я являюсь профессиональным и опытным аукционным брокером, представителем «НААБ» (Национальной Ассоциации Аукционных Брокеров)Вопросы касающиеся осмотра и ознакомления с объектом, обговариваются заранее.Не упустите свой шанс ! ! ! Цена уже ниже рыночной и будет снижаться дальше ! ! !Оперативность сделки, обуславливается повышением спроса на данный объект.Ждём Вашего звонка!*Добавляй в избранное, пригодимся!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошевский | | Округ | САО | | Индекс | 125252 | | Построен в | 2005 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 10 | | Всего квартир | 256 | | Площадь (общая) | 37464 кв.м. | | Площадь (жилая) | 12980 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 12752 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 320 | | Кол-во подъездов | 10 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Полежаевская - 880 м., м. Беговая - 1800 м., м. Аэропорт - 1800 м., м. Октябрьское Поле - 2100 м., м. Динамо - 2100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёвский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ходынский б-р, 13" состаляла
45.67 млн. руб, а в 2021 году - 34.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёвский" за
7 лет упала на 24 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёвский, например - Москва, Ходынский бульвар, 5к4 или Москва, Хорошёвское шоссе, 56
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 28,350 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 237,238 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 25,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 31500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 31,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 293,125 руб.
- Из которых проценты - 118,125 руб.
- Тело ипотечного кредита 175,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Максим |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.10.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 3-к. 113.0 м2
м. Мичуринский проспект 
Цена: 30.600 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 108.0 м2
м. Бутырская 
Цена: 31.320 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
