Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Венёвская ул., 5, 5
Станция метро:	Бульвар Адмирала Ушакова
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Южное Бутово
Этаж:	12
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	73.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Предлагается к продаже трёшка квартира. Общая площадь 72 кв/м: кухня 10,10 м, комнаты 17,80 / 14,00 / 11,20 + лоджия (имеется холл, все комнаты отделенные друг от друга). Санузел раздельный. Просторная кухня, большая лоджия. Вид из окна во двор и на лес (окна на обе стороны дома). 12 этаж 14 этажного дома. Квартира очень теплая, так как дом подключен к отоплению детского сада. Вежливые, культурные соседи по площадке. Два новых лифта (менялись недавно) : грузовой и пассажирский. Недалеко с домом организованы парковочные карманы. Много детских игровых площадок. В экологически чистом районе, не далеко лес (вид на лес с окон), ландшафтный парк. 2-3 минуты пешим шагом от метро Ул. Скобелевская или метро Бульвар Ушакова. В шаговой близости (2-4 минуты пешим шагом) детский сад и школа. В шаговой близости (2-4 минуты пешим шагом) множество ТЦ и магазинов: «Фикс», «Пятерочка», «Перекресток», «Виктория», крытый продуктовый рынок, «МакДональдс», "КФС", кинотеатр «Каро». Помимо магазинов очень развитая инфраструктура: множество салонов, служб быта, ремонтных мастерских и т.д.. В 2 минутах пешим шагом расположен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и тренажерными залами, а через дорогу (тоже в 3-4 минутах) 24 часа в сутки фитнес-центр «Зебра Бутово». Если не дозвонились, пишите в вацап или сюда.В помощи риэлторов не нуждаюсь ( всем помошникам по продаже, строго не тревожить)

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Бутово
Округ	ЮЗАО
Индекс	117042
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	286
Площадь (общая)	15914 кв.м.
Площадь (жилая)	9134 кв.м.
Площадь нежилых помещений	99 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бульвар адмирала Ушакова - 390 м., м. Улица Скобелевская - 560 м., м. Улица Горчакова - 1300 м., м. Бунинская Аллея - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Южное Бутово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Венёвская ул., 5" состаляла 10 млн. руб, а в 2021 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южное Бутово" за 9 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,781 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру венёвская улица 5

Общие данные