Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	пр-д Шмитовский, вл. 39, 39
Станция метро:	Шелепиха
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	16
Всего этажей:	51
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	100.0
Цена:	26,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартал НЕАDLINЕR находится в Пресненском районе ЦАО, не далеко с метро «Шелепиха». Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов расположен в непосредственной близости от Москва-Сити и даёт максимально удобные условия для личного отдыха в шаговой близости от бизнес-инфраструктуры. На первых этажах домов будут работать продуктовые маркеты, кафе и рестораны, финансовые учреждения, офисы и сервисные службы комплекса. Внутри квартала планируется открытие детских садиков, творческих студий, медицинских центров, спортивных клубов. Недалеко есть продуктовые продуктовые маркеты и сетевые магазины. За десять минут можно дойти до крупного торгового комплекса «Афимолл Сити», где к услугам посетителей ежедневно работает более четырехсот магазинов, пятидесяти кафе и ресторанов, трехуровневый паркинг на 2700 автомобилей. В пешей досягаемости – фитнес-клубы Wоrld Сlаss, «Зебра» и Wеllnеss Сlub Nеbо, отели Sку Моsсоw и Nоvоtеl, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ «Москва-Сити». Для удобства автовладельцев на территории жилого комплекса также имеется вместительный паркинг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район
Округ
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. - м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "пр-д Шмитовский, вл. 39" состаляла 27 млн. руб, а в 2019 году - 33.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года выросла на 19 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 234,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
Из которых проценты - 97,500 руб.
Тело ипотечного кредита 144,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ГК КОРТРОС
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шмитовский проезд 39

Общие данные