Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Бакулева, 6, 6
Станция метро:	Тропарево
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Тёплый Стан
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	76.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 3х-комнатная квартира 76 кв.м на 1 этаже 12-этажного дома. Прямая продажа. Два взрослых непосредственного владельца. договор купли-продажи более 15 лет. Распашонка. Полностью готова для проживания. По договоренности предлагается к продаже со всей обстановкой. Высокий первый этаж, фасад здания отделён от пешеходной зоны широким газоном и зелёными насаждениями. Чистый подъезд с домофоном, две квартиры на этаже. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Встроенные раздвижные шкафы. Качественный ремонт. Импортная кухонная техника и сантехника. Пластиковые стеклопакеты. Два дорогих кондиционера Панасоник. Престижный, экологически чистый и экологически чистый район. Отсутствие проблем с парковкой. Дом примыкает к Тропаревскому лесопарку с естественным прудом и обустроенной зоной отдыха. Станция метро "Тропарево" в 10 минутах пешим шагом. Удобный выезд на Ленинский проспект, Проспект Вернадского или Профсоюзную улицу. Продвинутая инфраструктура в шаговой близости: три детских сада, три школы, медицинский центр, Сбербанк, Пятерочка, Перекресток, Азбука вкуса, плавательный бассейн. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 4821130. Район: Теплый Стан.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Теплый Стан
Округ	ЮЗАО
Индекс	117513
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	565
Площадь (общая)	26969 кв.м.
Площадь (жилая)	14609 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1063 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Тропарёво - 730 м., м. Юго-Западная - 2300 м., м. Коньково - 2400 м., м. Беляево - 2600 м., м. Теплый стан - 3000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тёплый Стан

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Бакулева, 6" состаляла 13.5 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тёплый Стан" за 4 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тёплый Стан, например - Москва, Ленинский проспект, 123 или Москва, м. Тропарево, Ленинский проспект, 123

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,555 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 165,197 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 129,813 руб.
Из которых проценты - 52,313 руб.
Тело ипотечного кредита 77,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика бакулева 6

Общие данные