|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 1-й Колобовский пер., 8, 8 |
Станция метро: |
Трубная |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
4 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
75.0 |
Жилая площадь (м2): |
55.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
45,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в центре старой Москвы, на высоком первом этаже, четырехэтажного старинного кирпичного дома, (1928 года.постройки, на 22 квартиры), неподалеку (400-500м) от метро Трубная, Цветной бульвар, Чеховская, Пушкинская. Квартира общей площадью 75 кв.м. Есть черный ход. Три изолированных комнаты - 14 кв.м, 12 кв.м, 11 кв.м, и кухня – гостиная 20 кв.м. Три санузла. В квартире произведена и узаконена перепланировка. Качественный дизайнерский ремонт. Толстые кирпичные стены. Полы - паркетная дубовая доска, итальянская плитка, с подогревом - во всех санузлах и в прихожей. Все окна - трёх камерные дубовые стеклопакеты. Высота потолков - 3,20 м. Деревянная мебель, двери и фурнитура во всех жилых комнатах, а также ванных комнатах – все сделано и привезено из Италии по индивидуальному заказу. В большом, длинном коридоре также сделаны на заказ качественные шкафы-купе. В просторной кухне-гостиной имеются вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф с функциями микроволновой печи, пароварка, встроенный питьевой фильтр, измельчитель в раковине. Вся бытовая техника в квартире Мiеlе, сантехника - Villеrоу & Восh. Есть стиральная и сушильная машина. Свой газовый котел Vаillаnt. На лестничной площадке - выносной бак на 250 литров для горячей воды на квартиру. Отопление центральное. Газ. Квартирная сплитсистема - состоит из установленного и согласованного по закону с территориальными властями, наружнего уличного блока и четырех блоков внутри квартиры. Есть встроенный водяной фильтр на всю квартиру. Огороженная территория, въездные ворота с пультом, не шумный ухоженный двор, свое закрепленное машино-место под окном, не далеко с которым имеется второй вход в квартиру, 4 камеры наблюдения. Два года назад проводились ремонтные работы по обновлению фасада дома, 1984-86 гг замена коммуникаций. Документы 2008 года, два непосредственного владельца. ВСЯ ТЕХНИКА, ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тверской | | Округ | ЦАО | | Индекс | 127051 | | Построен в | 1928 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 4 | | Всего квартир | 24 | | Площадь (общая) | 2359 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1183 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 507 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 7 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Трубная - 420 м., м. Цветной бульвар - 450 м., м. Чеховская - 580 м., м. Тверская - 780 м., м. Пушкинская - 830 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Колобовский пер., 8" состаляла
48 млн. руб, а в 2021 году - 51 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за
3 года выросла на 5 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 40,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 540,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 36,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 45000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 45,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 418,750 руб.
- Из которых проценты - 168,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 250,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Борис |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
20.10.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 76.5 м2
м. Третьяковская 
Цена: 45.000 млн руб.
Подробнее >>
|
| |
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
