Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Вадковский пер., 16, 16
Станция метро:	Савеловская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	55.5
Жилая площадь (м2):	36.5
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже З-х комнатная квартира в тихом центре ЦАО Москвы. В пешей близости (5-7 мин.) три станции метро: Новослободская, Менделеевская, Савеловская. Вадковский переулок: не шумный и очень экологически чистый. Кирпичный дом в одном из наиболее хороших и исторических районов Москвы, со сложившейся социальной и культурно-развлекательной инфраструктурой. Просторная, светлая и теплая квартира с не плохим ремонтом. Удобная планировка. Все комнаты отделенные друг от друга. Санузел совмещенный. Сантехника и электрика в отличном состоянии. Полы: коридор, кухня и санузел-плитка, жилые комнаты-ламинат. Есть кладовая комната. Подъезд в очень очень классном состоянии, недавно после ремонта. Домофон. Видеонаблюдение. Капремонт дома сделан в 2017 году с полной заменой инженерных коммуникаций и электрики. Новая дверь в подъезде. Хорошие соседи. Свободная бесплатная парковка для автомобилей в любое удобное время суток. Классная инфраструктура района: детсады, престижные школа и лицей, сетевые сетевые магазины, спортивные клубы для детей и взрослых- все в шаговой близости. Недалеко парк "Новослободский". Расстояние от метро: м.Савеловская (выход к ул. Сущевский вал, пешим шагом ~ 10 мин.) м. Менделевская, м. Новослободская, трол. 3, 47 до ост. "Вадковский переулок" м. Белорусская, авт. 12, трол. 18 до ост. "Мебельная фабрика" м. Марьина роща, авт. 84, трол. 18 до ост. "Мебельная фабрика" Ориентиры - детский парк, университет "Станкин". Два взрослых непосредственного владельца. Перепланировок нет. Ипотечное кредитование рассматривается. Помощь в получении ипотеки на эту квартиру. Полный пакет документов, в т.ч. для ипотеки готов! При покупке бесплатные юридические консультации, подготовка и формирование полного пакета документов, обеспечение финансовой и юридической безопасности сделки! Ключи! Оперативный показ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	127055
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	79
Площадь (общая)	4285 кв.м.
Площадь (жилая)	2308 кв.м.
Площадь нежилых помещений	719 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Савеловская - 690 м., м. Менделеевская - 870 м., м. Новослободская - 1100 м., м. Марьина роща - 1400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Вадковский пер., 16" состаляла 9.67 млн. руб, а в 2021 году - 14.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 8 лет выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 218,919 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
Из которых проценты - 50,625 руб.
Тело ипотечного кредита 75,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру вадковский переулок 16

Общие данные