Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Намёткина, 9, 9
Станция метро:	Новые Черемушки
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Черёмушки
Этаж:	11
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	75.1
Жилая площадь (м2):	43.3
Общая площадь кухни (м2):	10.3
Цена:	18,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

От Непосредственный владелеца продаётся трёх комнатная квартира по улице Намёткина, дом 9 в одном из наиболее элитных районов Юго-Западного округа, Новые Черёмушки. Квартира находится на 11 этаже 17-ти этажного дома общей площадью 75,1м2.Квартира просторная, с не плохой планировкой. В доме консьерж. Соседи-приличные и доброжелательные люди. В шаговой близости три школы (в том числе школа Газпрома), детские садики, продуктовые маркеты, поликлиника, фитнес-клуб Wоrld Сlаss, Воронцовский парк и т.д.До метро Новые Черёмушки 7 минут пешим шагом. Квартира в собственности более 15 лет (договор купли-продажи). Один непосредственный владелец. Прямая продажа. ЛарисаРиелторам не звонить!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Черемушки
Округ	ЮЗАО
Индекс	117420
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	369
Площадь (общая)	24602 кв.м.
Площадь (жилая)	12612 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3054 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 650 м., м. Калужская - 1100 м., м. Профсоюзная - 1600 м., м. Беляево - 2800 м., м. Академическая - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Черёмушки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Намёткина, 9" состаляла 12.4 млн. руб, а в 2020 году - 18.44 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Черёмушки" за 9 лет выросла на 32 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,830 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 224,101 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 174,014 руб.
Из которых проценты - 70,125 руб.
Тело ипотечного кредита 103,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лариса
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица намёткина 9

Общие данные