Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №3)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №4)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №5)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №6)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №7)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №8)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №9)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №10)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №11)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №12)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №13)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №14)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №15)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №16)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №17)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №18)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №19)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №20)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №21)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №22)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №23)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №24)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №25)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №26)

купить квартиру рублёвское шоссе 26к4 (фото №27)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Рублёвское ш., 26к4, 26к4
Станция метро:	Молодежная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Кунцево
Этаж:	5
Всего этажей:	13
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	83.5
Жилая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот вт-0378896: Предлагается к продаже просторная квртира в монолитно-кирпичном доме. с высокими потолками 3 м. Закрытая. охраняемая территория, пропускной режим, подземный паркинг( за отдельную плату). В шаговой близости потрясающий парк. Продвинутая инфраструктура. В подъезде консьерж. Современные детские площадки. Светлая кухня-гостинная, 2 спальни, огромная ванная. Содействие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121615
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	176
Площадь (общая)	29932 кв.м.
Площадь (жилая)	11658 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9556 кв.м.
Всего нежилых помещений	249
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 970 м., м. Крылатское - 1800 м., м. Кунцевская - 2100 м., м. Кунцевская - 2200 м., м. Пионерская - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Рублёвское ш., 26к4" состаляла 45.5 млн. руб, а в 2021 году - 29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 4 года упала на 36 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - Москва, Бобруйская улица, 14к1 или Москва, Молдавская ул., 2к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 323,353 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: