Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру севастопольский проспект 13к2

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №3)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №4)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №5)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №6)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №7)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №8)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №9)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №10)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №11)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №12)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №13)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №14)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №15)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №16)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №17)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №18)

купить квартиру севастопольский проспект 13к2 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Севастопольский пр-т, 13к2, 13к2
Станция метро:	Крымская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Котловка
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	59.0
Жилая площадь (м2):	43.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Обычное
Цена:	11,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	В связи с переездом предлагается к продаже квартира. Один непосредственный владелец, 59 кв.м, кухня-6, 3 комнаты- 10,2, 12,6 и 20,3. Большая комната была проходная, изолировали стеной. 2 комнаты отремонтированы, включая обновления проводки. Туалет с косметическим ремонтом, коридор тоже почти доделан. Остальное под ремонт, хотя жить можно. Окна пластиковые, балкон отделан плохо, но застеклён (холодно). 9 (последний) этаж очень удобен тем, что никто не топает сверху! Расположение дома удачное, на Севастопольский не выходит, уличного шума нет. За домом зелёная зона, с большим количеством площадок. В 5 минутах ходьбы Ашан, Дикси, Верный, Мяснов, Сбербанк, Почта и пр. До метро Крымская и Нагатинская 10-15 минут пешим шагом, до Академической и Нагорной 10 минут транспортом, до ТТК 5 минут на машине. Торга нет!Агент не требуется!Приезжайте на просмотры

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Котловка
Округ	ЮЗАО
Индекс	117447
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	287
Площадь (общая)	14091 кв.м.
Площадь (жилая)	9619 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 1200 м., м. Нагорная - 1300 м., м. Академическая - 1900 м., м. Нахимовский Проспект - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Котловка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Севастопольский пр-т, 13к2" состаляла 8.6 млн. руб, а в 2018 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Котловка" за 7 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Котловка, например - Россия, Москва г, Севастопольский пр-кт, д. 17, корп. 1 или Москва, Большая Черёмушкинская ул., 15к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,440 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 176,949 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,280 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,945 руб.
Из которых проценты - 43,500 руб.
Тело ипотечного кредита 64,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: