|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ананьевский пер., 4/2с2, 4/2с2 |
Станция метро: |
Сухаревская |
До метро: |
4 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
70.0 |
Жилая площадь (м2): |
49.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
19,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Номер лота: 3697524, Предлагается к продаже уютненькая трёхкомнатная квартира в Красносельском районе ЦАО, в историческом центре Москвы. Общая площадь квартиры (в кв.м)-70, жилая-49, комнат-19/17/13, высота потолков-3 м. Комнаты отделенные друг от друга, окна (стеклопакеты) выходят на три стороны света, на тихую дворовую территорию. В двух комнатах и на кухне на полу уложен ламинат, а в гостиной настелен ковролин. Квартплата необычайно низкая-1500 руб./мес. В подьезде десять квартир, по две на лестничной клетке.В 2016 году был произведен ремонт фасада, крыши и подъездов дома с установкой в них пластиковых окон, а также замена общедомовой газовой трубы на новую. Въезд во двор через арку и шлагбаум. За жильцами квартиры официально закреплены парковочные места, причем без всякой абонентской платы, а также можно оформить резидентское разрешение парковаться в любом месте района за 3000 руб./год. Во дворе для жителей есть небольшой скверик с лавочками для отдыха, и оборудована новая детская площадка. Продвинутая инфраструктура-не далеко продуктовые маркеты «SРАR», «Магнолия», «ВкусВилл» и «Магнит», Торговые Центры, престижные школы, детские садики, взрослая и детская больницы, НИИ Склифосовского, фитнесс-клубы, театры, рестораны (в том числе «Макдональдс» и «Бургер Кинг»). Главное преимущество квартиры-отличная локация, в пешей близости четыре станции метро: Сухаревская (4 мин.), Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар, до «сердца Москвы» Красной площади-25 мин., до Садового кольца-3 мин., при этом во дворе и в квартире с толстыми кирпичными стенами очень тихо. Прогуляться можно по Самотечному, Цветному, Рождественскому, Сретенскому бульварам, в «Екатерининском» парке и в Ботаническом саду «Аптекарский огород». Прямая продажа. Три совершеннолетних непосредственного владельца более 16 лет (приватизация).
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Красносельский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 107045 | | Построен в | 1930 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 59 | | Площадь (общая) | 3216 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1846 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 549 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Сухаревская - 370 м., м. Тургеневская - 610 м., м. Сретенский бульвар - 650 м., м. Чистые пруды - 660 м., м. Красные ворота - 760 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Красносельский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ананьевский пер., 4/2с2" состаляла
14 млн. руб, а в 2021 году - 22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Красносельский" за
6 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 17,910 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 255,857 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 15,920 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 19900 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 19,900 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 185,181 руб.
- Из которых проценты - 74,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 110,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Лебедева Светлана Валерьевна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.11.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 65.0 м2
м. Юго-Западная 
Цена: 19.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 3-к. 69.0 м2
м. Алексеевская 
Цена: 19.725 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
