|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, б-р Генерала Карбышева, 19к5, 19к5 |
Станция метро: |
Октябрьское поле |
До метро: |
12 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
15.0 |
Жилая площадь (м2): |
10.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
3.0 |
Состояние: |
Без ремонта |
Цена: |
4,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Описание: |
Уютная КВАРТИРА в престижном районе.Качественный ремонт, приятный дизайн. Окно во двор. Квартира очень функциональна, как каюта яхты. Три вместительных шкафа с антресолями, новый кухонный гарнитур, кровать с ортопедическим матрасом, системы хранения, стиралка, холодильник, кофе-машина, индукционная плита, интернет, ТВ и вся-вся техника и мебель входят в стоимость (передаются с квартирой). Всё готово для уютного проживания или сдачи в аренду.Квартира- не апартаменты и не доля- полностью подходит для налогового вычета: 550 000р. возвращает Вам государство.До СИТИ бесплатный шатл, а через месяц- от нового метро (Ул Народного Ополчения) до сити будет 1-2 остановки (в зависимости от башни).У дома байк-станция: 12 минут до парка Серебрянный Бор, до лучших пляжей Москвы, 12 минут до ст. мцк.Ул. Зорге, 14 минут на велосипеде до м.Октябрьское Поле (там тоже везде байк-станции), 20 минут до ТЦ АВИА ПАРК (ИКЕА, ОБИ, Ноff, Ашан, N.Yоrкеr, Тrеnd Islаnd и сотня бутиков, развлекательный этаж).Недалеко с домом круглогодичные бассейн и каток.Преимущество квартиры: уже не требует ремонта (время-затрат, волнений и приличной суммы на ремонт) Кв. хороша и для личного проживания, и как инвестиция. Цены в нашем районе растут в связи с динамичным его развитием и кв. востребована в аренду (около 25т.р./мес.). Ликвидная и доходная недвижимость -здесь квартиры в сезон сдаются за 1 день. Моск. прописка, юр. и физ. свободна. Чистые первичные документы собственности, не исключена ипотека (в т.ч. в сбербанке -0,3% от ставки- кв. уже проверена).В декабре открывается станция метро «Улица Народного Ополчения»- 14 минут пешим шагом от дома (часть новой кольцевой линии метро). От дома до перехода к новому метро- 950 метров. Выгодное время для покупки перед ростом цен!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошево-Мневники | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123154 | | Построен в | 1962 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 250 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 416 | | Площадь (общая) | 7863 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4622 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1521 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 16 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Октябрьское Поле - 2000 м., м. Щукинская - 2900 м., м. Полежаевская - 3500 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, б-р Генерала Карбышева, 19к5" состаляла
3.38 млн. руб, а в 2021 году - 5.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за
7 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 4,320 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 288,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 3,840 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 4800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 4,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 44,667 руб.
- Из которых проценты - 18,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 26,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Максим |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
03.11.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 15.9 м2
м. Окружная 
Цена: 4.727 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 16.0 м2
м. Белорусская 
Цена: 4.790 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 15.0 м2
м. Римская 
Цена: 4.790 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
