|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Леонтьевский пер., 11, 11 |
Станция метро: |
Тверская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
161.0 |
Жилая площадь (м2): |
100.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.0 |
Цена: |
123,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Лот №18384. Вашему вниманию предлагается квартира общей площадью 161 кв.м, свободной планировки. В квартире не исключено спланировать 3 спальни со своими санузел и гардеробной комнатой, кухню и просторную гостиную. Квартира светлая, трехсторонняя, окнами выходит во внутренний двор. Высота потолка - 3,4 м. Машиноместо в подземном паркинге. Элитный жилой комплекс состоит из пяти этажей, на которых расположены 45 квартир плошадью от 86 до 153 кв. метров. Год постройки 2009. Монолитно-кирпичное здание дополнено богатой входной группой, для отделки которой использовались только высококачественные материалы. Фасад отделан декоративной штукатуркой и натуральным камнем. Дом расположен в шаговой близости от любимого места для прогулок москвичей - Тверского бульвара. Особняк, построенный в стиле "Русский классицизм", расположен на одной из улиц Москвы, в особо охраняемой зоне застройки, в непосредственной близости к Большой Никитской улице.Дом после полной реконструкции. Полностью сохранен исторический фасад. В то же время установлена вся современная инженерия, подземную автостоянку с мойкой. Окна тройные стеклопакеты "Sсhuко. Современная система канализации и водоснабжения. Лифт "Sоdimаs", Франция. Безопасность жителей обеспечивается на самом высоком уровне: действует тревожная кнопка, 24 часа в сутки охрана, пропускной режим. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Пресненский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 125009 | | Построен в | 2006 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 44 | | Площадь (общая) | 10233 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3463 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4574 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 113 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Тверская - 550 м., м. Пушкинская - 710 м., м. Чеховская - 770 м., м. Арбатская - 810 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Леонтьевский пер., 11" состаляла
197 млн. руб, а в 2021 году - 134.86 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за
7 лет упала на 31 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 110,880 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 688,696 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 98,560 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 123200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 123,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 1,146 млн руб.
- Из которых проценты - 462,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 684,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Penny Lane Realty |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
06.11.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 169.0 м2
м. Минская 
Цена: 120.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 152.0 м2
м. Достоевская 
Цена: 122.696 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 177.0 м2
м. Фрунзенская 
Цена: 120.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
