Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 93

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №15)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №16)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №17)

купить квартиру ленинский проспект 93 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 93, 93
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	48.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	13,690 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Прямая продажа! Предлагается к продаже светлая и очень уютненькая двухкомнатная квартира в очень очень классном состоянии. Комнаты отделенные друг от друга, застекленный балкон. Престижный Ломоносовский район. Недалеко с домом Международная школа, такие ВУЗы как МГУ, РАНХИГС, Институт нефти и газа. Приличные, интеллигентные соседи. Бесплатная парковка около дома, всегда есть свободные места. Вся инфрастуктура в шаговой близости. В ближайшее время открытие новой станции метро Новаторов, в пяти минутах пешим шагом. Оперативный показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	240
Площадь (общая)	15333 кв.м.
Площадь (жилая)	8763 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1901 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1500 м., м. Новые Черёмушки - 1800 м., м. Университет - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 93" состаляла 11.5 млн. руб, а в 2019 году - 11.08 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Россия, Москва г, Марии Ульяновой ул, д. 17, корп. 3 или Россия, Москва г, Вавилова ул, д. 95

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,321 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 256,688 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,952 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13690 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,690 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 127,394 руб.
Из которых проценты - 51,338 руб.
Тело ипотечного кредита 76,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга Николаевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: