Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица хромова 5

купить квартиру улица хромова 5 (фото №3)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №4)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №5)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №6)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №7)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №8)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №9)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №10)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №11)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №12)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №13)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №14)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №15)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №16)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №17)

купить квартиру улица хромова 5 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Хромова, 5, 5
Станция метро:	Преображенская площадь
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Преображенское
Этаж:	2
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	132.0
Жилая площадь (м2):	71.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	23,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира двухуровневая расположена на первом и втором этаже жилого дома с двумя отдельными входами. Территория дома огорожена забором, кпп со шлагбаумом. Первый этаж: тамбур, зал 50 м , сан узел и кухня. Второй этаж: 2 отделенные друг от друга комнаты 22-24 метров,сан узел, большая прихожая, кондиционеры. Так -же второй выход через подъезд во двор. Парковка во дворе, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Возможно применять под квартиру-офис, представительство, и другие услуги. Продвинутая инфраструктура.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Преображенское
Округ	ВАО
Индекс	107392
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	202
Площадь (общая)	18279 кв.м.
Площадь (жилая)	8650 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1959 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Преображенская площадь - 560 м., м. Черкизовская - 1800 м., м. Семеновская - 1900 м., м. Электрозаводская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Преображенское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Хромова, 5" состаляла 30 млн. руб, а в 2019 году - 26 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Преображенское" за 6 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Преображенское, например - Москва, Преображенская улица, 5/7 или Москва, Большая Черкизовская ул., 9к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 156,818 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 214,028 руб.
Из которых проценты - 86,250 руб.
Тело ипотечного кредита 127,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей Викторович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: