Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Гурьянова, 8к1, 8к1
Станция метро:	Печатники
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Печатники
Этаж:	10
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	74.5
Жилая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,475 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Номер лота: 3705013, Предлагается к продаже трех комнатная квартира площадью 74,5 кв.м. не далеко с метро Печатники, пешим шагом 700 метров, 9 -10 минут . Состояние квартиры — под ремонт! Кадастровый номер: 77:04:0003006:3596Квартира реализуется в рамках банкротства на торгах. Поэтому не возможен расчет с привлечением ипотеки и материнского капитала!При заключении агентского договора: — помогу выкупить данный объект по более низкой цене;— подготовлю пакет документов для участия в торгах;— подам заявку;— предоставлю детальную информацию об объекте и организую осмотр; — договор купли продажи заключается после подведения итогов на торгах между Вами (победителем) и организатором торгов.Оплата по агентскому договору только после подведения итогов торгов и признания Вас победителем!Предложение ограничено по времени и актуально до момента появления первого участника и подачи первой заявки, в противном случае цена поэтапно снижается.Этапы снижения цены:1) 26.10.2020 — 09.11.2020 цена 13 500 000 руб.2) 10.11.2020 — 23.11.2020 цена 12 825 000 руб.3) 24.11.2020 — 07.12.2020 цена 12 150 000 руб.4) 08.12.2020 — 21.12.2020 цена 11 475 000 руб.5) 22.12.2020 — 12.01.2021 цена 10 800 000 руб.6) 13.01.2021 — 26.01.2021 цена 10 125 000 руб.7) 27.01.2021 — 09.02.2021 цена 9 450 000 руб.8) 10.02.2021 — 24.02.2021 цена 8 775 000 руб.9) 25.02.2021 — 11.03.2021 цена 8 100 000 руб.10) 12.03.2021 — 25.03.2021 цена 7 425 000 руб.11) 26.03.2021 — 08.04.2021 цена 6 750 000 руб.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Печатники
Округ	ЮВАО
Индекс	109548
Построен в	2009 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	17
Всего квартир	384
Площадь (общая)	22615 кв.м.
Площадь (жилая)	12140 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1191 кв.м.
Всего нежилых помещений	26
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Печатники - 700 м., м. Текстильщики - 2300 м., м. Волжская - 2300 м., м. Кожуховская - 2700 м., м. Люблино - 3200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Печатники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гурьянова, 8к1" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Печатники" за 8 лет выросла на 35 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,328 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 138,624 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,180 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11475 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,475 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,782 руб.
Из которых проценты - 43,032 руб.
Тело ипотечного кредита 63,750 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлбарцева Елена Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица гурьянова 8к1

Общие данные