Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Ботаническая ул., 16, 16
Станция метро:	Владыкино
До метро:	4 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марфино
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	30.4
Жилая площадь (м2):	5.9
Общая площадь кухни (м2):	18.6
Цена:	3,487 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ВНИМАНИЕ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Реализуется 1- ком. квартира. Объект выставлен на Торги Росимуществом, в рамках исполнительного производства, в соответствии с Федеральным законом 229-ФЗ. Квартира общей площадью 30,4 кв. м. Удобная 1- комнатная квартира. На первом этаже 5-и этажного дома. Дом кирпичный 1961 г.п. Дом имеет территорию для парковки, детские площадки. Дом расположен в СВАО/р-не Марфино. Район с хорошо- продвинутой инфраструктурой, все под рукой для комфортной жизни. Станция метро Владыкино 4 минуты пешим шагом. БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА. Ипотечное кредитование НЕ ПОДХОДИТ! Начальная цена 3 487 000 руб. Задаток 175350 руб. Заявки на участие принимаются до 19/11/2020. Юридически чистая сделка! Мы оказываем содействие в виде подготовки документов и регистрации и полного сопровождения на аукционе. Все действия регулируются законом. Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 231300 рублей. Данная квартира предлагается к продаже всего по 114 703 руб. за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме от 8 500 000 рублей. Обращайтесь с 13:00 до 24:00 или пишите сообщения, я обязательно отвечу. Прекрасная цена для этого района! НЕ УПУСТИТЕ СВОЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Останкинский
Округ	СВАО
Индекс	127276
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3395 кв.м.
Площадь (жилая)	2333 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 230 м., м. Петровско-Разумовская - 1300 м., м. Отрадное - 2200 м., м. Тимирязевская - 3300 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марфино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Ботаническая ул., 16" состаляла 4.4 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марфино" за 8 лет упала на 31 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марфино, например - Москва, Ботаническая ул., 33к8 или Москва, улица Кашёнкин Луг, 6к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,138 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 103,234 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,790 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3487 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,487 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 32,449 руб.
Из которых проценты - 13,077 руб.
Тело ипотечного кредита 19,373 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Зинаида Волхонская агент
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ботаническая улица 16

Общие данные