Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Новинский б-р, 1/2, 1/2
Станция метро:	Смоленская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Арбат
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	71.0
Жилая площадь (м2):	49.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Номер лота: 9853. Предлагается квартира с дизайнерским ремонтом в 2 мин. пешим шагом от ст. м. «Смоленская». Планировка: 2 отделенные друг от друга комнаты, кухня-гостиная, совмещенный санузел, большой балкон-лоджия. Дизайн сделан в итальянском стиле. Во дворе дома находится лингвистическая гимназия с углубленным изучением иностранных языков. Документы: Один непосредственный владелец, договор купли-продажи, в собственности с 2006 года, свободная продажа. Отделка: С отделкой Инфраструктура: Удобная транспортная близость, безопасный район: по соседству располагаются посольство Великобритании и МИД РФ. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Арбат
Округ	ЦАО
Индекс	121099
Построен в	1855 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	82
Площадь (общая)	6166 кв.м.
Площадь (жилая)	2781 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1767 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Смоленская - 190 м., м. Смоленская - 350 м., м. Краснопресненская - 1100 м., м. Баррикадная - 1100 м., м. Киевская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Арбат

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Новинский б-р, 1/2" состаляла 23 млн. руб, а в 2021 году - 25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Арбат" за 10 лет выросла на 8 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,220 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 327,042 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 240,084 руб.
Из которых проценты - 96,750 руб.
Тело ипотечного кредита 143,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена Рогачева
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новинский бульвар 1 2

Общие данные