Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Венёвская ул., 25, 25
Станция метро:	Улица Скобелевская
До метро:	37 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Южное Бутово
Этаж:	1
Всего этажей:	10
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	19.5
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,350 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продаю со скидкой уютную студию 19.5 кв м на 1 этаже 10 этажного дома. До метро Улица Скобелевская 9 мин пешим шагом. Московская пропискаСовременный ремонт, ламинат и обои светлых тонов, сильное отопление квартирыВ районе хорошее освещение, поэтому безопасно вечерами гулять и добираться до дома.Большое количество транспорта - метро, автобусы, троллейбусы и маршрутки, возле дома остановкаДо центра до метро Добрынинская ехать 37 минутВ этой части Москвы в районе 15 минут располагаются Академии, Университеты, колледжи, инновационный парк.Недалеко спортплощадки, фитнес-центры, пруды, несколько озёр, лес для отдыха и пикникаПрекрасная шумоизоляция, которая помогает сну и прослушиванию музыкиСоседи в основном москвичиПрямая продажа, никто не зарегистрирован. Один взрослый непосредственный владелец.Без ипотеки, пожелания непосредственного владельца. Продажа за наличный расчет. Возможен кредит. Торг уместен. Юридическое сопровождение сделки для покупателя. Гарантия юридической чистоты.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Бутово
Округ	ЮЗАО
Индекс	117624
Построен в	1994 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	10
Всего квартир	159
Площадь (общая)	8817 кв.м.
Площадь (жилая)	5084 кв.м.
Площадь нежилых помещений	51 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Улица Скобелевская - 630 м., м. Бульвар адмирала Ушакова - 690 м., м. Улица Горчакова - 1400 м., м. Бунинская Аллея - 2400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Южное Бутово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Венёвская ул., 25" состаляла 4.29 млн. руб, а в 2021 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Южное Бутово" за 11 лет упала на 30 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Бутово, например - Москва, ул. Кадырова, 8к1 или Москва, Бартеневская улица, 41

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,015 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 154,615 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3350 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,350 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 31,174 руб.
Из которых проценты - 12,563 руб.
Тело ипотечного кредита 18,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру венёвская улица 25

Общие данные