Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Вильнюсская ул., 8к2, 8к2
Станция метро:	Ясенево
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	77.0
Жилая площадь (м2):	44.6
Общая площадь кухни (м2):	10.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прямая продажа просторной квартиры в экологически чистом, комфортном районе с продвинутой инфраструктурой. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома,перепланировок нет, 2 взрослых непосредственного владельца. Комнаты отделенные друг от друга, окна на две стороны в не шумный двор, санузел раздельный, большая кухня. Остается интегрированная мебель на кухне и шкаф-купе в коридоре. Есть очень удобная большая застекленная лоджия с темной кладовкой и утепленным подвалом для хранения как заготовок, так и всевозможных домашних предметов.В квартире сделан ремонт с заменой сантехники, ванны, подводки хол. и гор.воды, установлены пластиковые стеклопакеты и межкомнатные двери. Недалеко школы,дет.сады, аквапарк Мореон, фитнес-центр,ледовый дворец, красивые места для отдыха на природе у Ясеневских прудов, в Битцевском парке. Ипотечное кредитование не исключена.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ясенево
Округ	ЮЗАО
Индекс	117574
Построен в	1977 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	744
Площадь (общая)	48403 кв.м.
Площадь (жилая)	28689 кв.м.
Площадь нежилых помещений	867 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Ясенево - 1000 м., м. Теплый стан - 1900 м., м. Битцевский парк - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Вильнюсская ул., 8к2" состаляла 12 млн. руб, а в 2021 году - 15.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 10 лет выросла на 23 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 169,481 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Голыженкова Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру вильнюсская улица 8к2

Общие данные