|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Архитектора Власова, 20, 20 |
Станция метро: |
Новые Черемушки |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
184.9 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.0 |
Цена: |
46,977 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
ВНИМАНИЕ! Вашему вниманию предлагается шикарная четырехкомнатная квартира на 8 этаже! ЖК представляет собой 16-этажное многосекционное здание с подземным паркингом. Дом имеет современное техническое оснащение, установлены лифты ОТIS. Территория дома огорожена. Во дворе высажены деревья, оборудована детская площадка, разбит большой экологически чистый газон. Есть гостевая наземная автостоянка. В помещениях первого этажа размещены ресторан «Портер Хаус», продуктовые маркеты одежды, аптека, отделение банка, нотариальная контора. На территории комплекса работает детский развивающий центр. В соседнем доме № 22 работает фитнес-клуб с бассейном, открытый для всех желающих. ЖК «Архитектора Власова 20» круглосуточно охраняется. Функционирует система контроля доступа, въезд на территорию осуществляется под шлагбаум, в квартирах установлены видеодомофоны. Выгоды и условия приобретения: Тип продажи: публичное предложение (торги на понижение цены); Отсрочка оплаты до 30 дней; Минимально не исключеная цена покупки: 30 307 522,12 руб.! Рыночная цена: более 54 000 000 руб.! Проводим работу "под ключ"; Ипотечное кредитование НЕ ПОДХОДИТ. Обращайтесь прямо сейчас! Будем рады сотрудничать с Вами! .. Подписывайтесь на наш телеграмм-канал! Для подписчиков особые условия сотрудничества! ТОРГОВЕЦ ЛУИ
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117393 | | Построен в | 2001 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 315 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 135 | | Площадь (общая) | 31331 кв.м. | | Площадь (жилая) | 11590 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 11288 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 211 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Новые Черёмушки - 730 м., м. Профсоюзная - 1500 м., м. Калужская - 1600 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Обручевский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Архитектора Власова, 20" состаляла
80 млн. руб, а в 2021 году - 48.1 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
9 лет упала на 39 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Обручевский, например - Россия, Москва, Москва, Тропарево, улица Островитянова, 9к5 или Москва, улица Архитектора Власова, 22
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 42,279 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 228,659 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 37,581 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 46976.659 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 46,977 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 437,144 руб.
- Из которых проценты - 176,163 руб.
- Тело ипотечного кредита 260,982 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.01.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 178.0 м2
м. Аэропорт 
Цена: 48.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 178.7 м2
м. Академическая 
Цена: 46.462 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 170.8 м2
м. Юго-Западная 
Цена: 46.800 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
