Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Охотничья ул., 6, 6
Станция метро:	Сокольники
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Сокольники
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Жилая площадь (м2):	38.6
Общая площадь кухни (м2):	8.1
Состояние:	Обычное
Цена:	11,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот №31555044. Предлагается к продаже интересная трёхкомнатная квартира С ПРОПИСАННЫМ и проживающим там ЧЕЛОВЕКОМ. Если Вы готовы к такому варианту, звоните! Дом расположен в шикарном месте в непосредственной близости от парка Сокольники, и в тоже время недалеко от метро. В квартире сделан косметический ремонт, санузел объединен. для парковки. В комнате 12,2 кв.м. большая застекленная и утепленная лоджия 6 кв.м. Вид из окон редкий, хотя это почти центр города. Летом двор утопает в зелени, а Егерский пруд просто чудо для нашего мегаполиса. Недавно в доме делали косметический ремонт, а в ноябре 2020г поменяли лифты. Дом ТСЖ. Въезд во двор - под шлагбаум, поэтому всегда есть место для парковки. В комнате 12,2 кв.м. большая застекленная и утепленная лоджия 6 кв.м. Классная инфраструктура района: детский сад в соседнем дворе, до школы 2 минуты пешим шагом. Метро в пешей близости. Огромное количество магазинов, кафе и организаций сферы услуг. Непосредственный владелец один, более пяти лет. В 2021 году запуск станции Сокольники БКЛ. Приватизация. Альтернатива.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	107014
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	143
Площадь (общая)	7130 кв.м.
Площадь (жилая)	4497 кв.м.
Площадь нежилых помещений	49 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Сокольники - 790 м., м. Преображенская площадь - 1800 м., м. Электрозаводская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокольники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Охотничья ул., 6" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокольники" за 11 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,990 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 166,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 103,292 руб.
Из которых проценты - 41,625 руб.
Тело ипотечного кредита 61,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Поляк Татьяна Альбертовна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру охотничья улица 6

Общие данные