Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Голубинская ул., 24к1, 24к1
Станция метро:	Ясенево
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ясенево
Этаж:	12
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	74.9
Жилая площадь (м2):	46.1
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	15,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 3-ком. квартира в 15 минутах пешим шагом от станции метро Ясенево. Не шумный экологически чистый район с продвинутой инфраструктурой: во дворе дома детский сад и школа, в шаговой близости еще несколько школ, продуктовые маркеты (в том числе "Верный", "Перекресток", "Пятерочка"), парк Ясеневские пруды, Усадьба Ясенево, Ясеневский лесопарк, ФОК, аквапарк "МОРЕОН". Чистый подъезд с домофоном, хорошие соседи. Квартира с прекрасной планировкой и панорамным видом: окна выходят во двор и в сторону Ясеневских прудов. Две застекленные лоджии. Изолированные комнаты 14, 14 и 18,1 кв.м., просторный холл, кухня 10,2 кв.м., раздельный санузел. Документы - приватизация 2016 г., с момента постройки дома проживала одна семья, 4 взрослых непосредственного владельца. Никаких задолженностей и обременений нет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ясенево
Округ	ЮЗАО
Индекс	117463
Построен в	1978 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	752
Площадь (общая)	49026 кв.м.
Площадь (жилая)	28964 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1003 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Ясенево - 1200 м., м. Битцевский парк - 1300 м., м. Новоясеневская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ясенево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Голубинская ул., 24к1" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 15.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ясенево" за 10 лет выросла на 29 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,950 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 186,248 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 144,237 руб.
Из которых проценты - 58,125 руб.
Тело ипотечного кредита 86,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру голубинская улица 24к1

Общие данные