Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 127, 127
Станция метро:	Тропарево
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Тёплый Стан
Этаж:	1
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	15,590 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в трёх минутах пешим шагом от метро Тропарёво. Общая площадь 75 кв.м. Площади комнат: 18/16/16 кв. м., все комнаты отделенные друг от друга. Площадь кухни:10 кв.м. Высота потолков 2,70 м. Пассажирских лифтов 1. Грузовых лифтов 1. Окна выходят во двор. Распашонка. Прямая продажа. Район с хорошо продвинутой инфраструктурой. Недалеко парк Тропарёво, продуктовые маркеты, торговые центры, детские садики, школы. До метро Тропарево (красная ветка) 3 минуты пешим шагом.Квартиру продает Непосредственный владелец. В помощи посредников не нуждаюсь.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Теплый Стан
Округ	ЮЗАО
Индекс	117513
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	607
Площадь (общая)	41545 кв.м.
Площадь (жилая)	22726 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3506 кв.м.
Всего нежилых помещений	22
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 2100 м., м. Коньково - 3000 м., м. Беляево - 3200 м., м. Теплый стан - 3500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тёплый Стан

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 127" состаляла 17.55 млн. руб, а в 2019 году - 16.97 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тёплый Стан" за 4 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тёплый Стан, например - ул. Генерала Тюленева, д. 25, корп. 1 или ул Генерала Тюленева, 31корпус 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,031 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 187,080 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,472 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15590 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,590 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 145,074 руб.
Из которых проценты - 58,463 руб.
Тело ипотечного кредита 86,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 127

Общие данные