Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Южнопортовая ул., 18, 18
Станция метро:	Кожуховская
Этаж:	4
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	65.0
Жилая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Обычное
Цена:	4,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продаю 1/3 доли в трёх комнатной квартире,сталинский дом, высочайшие потолки, сделан косметический ремонт, пластиковые окна, балкон, дом расположен в 2х минутах ходьбы от метро. В частной собственности более 3 х лет. Все документы на руках. Отказ другого непосредственного владельца получен. Прямая продажа

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	115193
Построен в	1951 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	97
Площадь (общая)	8359 кв.м.
Площадь (жилая)	3392 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2413 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кожуховская - 40 м., м. Дубровка - 1400 м., м. Автозаводская - 1700 м., м. Волгоградский проспект - 2100 м., м. Текстильщики - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Южнопортовая ул., 18" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 12.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 10 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,780 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 58,154 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 39,084 руб.
Из которых проценты - 15,750 руб.
Тело ипотечного кредита 23,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру южнопортовая улица 18

Общие данные