Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Красная Пресня, 9, 9
Станция метро:	Краснопресненская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	5
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	72.0
Жилая площадь (м2):	51.6
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	15,441 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира 72 кв.м в центре г.Москвы.В квартире 4 отделенные друг от друга комнаты: 17.6 м, 13.7 м, 12 м, 8.3 м.Просторная кухня 11 кв.метров.Раздельный санузел.Квартира располагается на 5-ом этаже 7-ми этажного кирпичного дома.Дом расположен в ЦАО г.Москвы в историческом центре.Район с отлично продвинутой инфраструктурой.Станция метро "Краснопресненская" в шаговой близости.Детали по телефону. Обращайтесь!БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА Риелторам НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123242
Построен в	1943 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	118
Площадь (общая)	10070 кв.м.
Площадь (жилая)	5095 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2287 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Краснопресненская - 240 м., м. Баррикадная - 490 м., м. Улица 1905 года - 990 м., м. Смоленская - 1400 м., м. Смоленская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Красная Пресня, 9" состаляла 19 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,897 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 193,013 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,353 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15441 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,441 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 143,688 руб.
Из которых проценты - 57,904 руб.
Тело ипотечного кредита 85,784 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Д.Р.
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица красная пресня 9

Общие данные