Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица солянка 1 2с1

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №3)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №4)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №5)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №6)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №7)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №8)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №9)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №10)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №11)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №12)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №13)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №14)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №15)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №16)

купить квартиру улица солянка 1 2с1 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Солянка, 1/2с1, 1/2с1
Станция метро:	Китай-Город
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	6
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	123.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	74,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже просторная, светлая квартира в центре Москвы. В квартире сделан очень хороший ремонт, комнаты смежно-отделенные друг от друга, два совмещённых сан.узла, из кухни выход во внутренний двор (чёрный ход). Перекрытия железобетонные, окна во внутренний двор, наружний двор огорожен, установлен шлагбаум, 24 часа в сутки охрана на въезде, всегда есть свободные парковочные места. В подъезде круглосуточно консьерж. Во дворе галерея на Солянке. До метро 3 минуты пешим шагом, до Кремля 10 минут пешим шагом. Недалеко Ильинский сквер, парк Зарядье, лицей, институт, синагога, собор, монастырь, церковь, продуктовые маркеты, аптеки, кафе, рестораны, и многое другое для комфортной жизни. Собственность более 10 лет. Прямая продажа. Оперативные показы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	109028
Построен в	1914 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	79
Площадь (общая)	20500 кв.м.
Площадь (жилая)	8811 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7567 кв.м.
Всего нежилых помещений	90
Кол-во подъездов	15
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Китай-город - 240 м., м. Китай-город - 570 м., м. Лубянка - 880 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Солянка, 1/2с1" состаляла 79 млн. руб, а в 2021 году - 60.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 6 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Россия, Москва, Москва, Подсосенский пер, 11, ЦАО или г Москва, ул Госпитальный Вал, д 5 стр 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 66,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 539,271 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 59,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 74000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 74,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 688,612 руб.
Из которых проценты - 277,500 руб.
Тело ипотечного кредита 411,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лариса
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: