|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Юных Ленинцев, 44к2, 44к2 |
Станция метро: |
Кузьминки |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
443.0 |
Жилая площадь (м2): |
33.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
5.2 |
Цена: |
6,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Внимание! Пожалуйста, прочтите объявление до конца!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СРОК ПРОДАЖИ ОГРАНИЧЕН!Инвестиционная выгода от покупки > 42%, рыночная стоимость квартиры более 8 500 000 рублей и это не считая того, что дом включён в программу РЕНОВАЦИИ!ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА:Квартира пл.44кв.м по адресу: г. Москва, Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, д.44, корп. 2, кв.7, к/н 77:04:0004002:10012ВНИМАНИЕ! Квартира реализуется Росимуществом с торгов в рамках исполнительного производства:- Приобретение объекта ничем не отличается от стандартной процедуры покупки- Сделка регламентируется Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗНадежность сделки регулируется Государством!Для данной сделки НЕ ПОДОЙДУТ материнский капитал, ипотека, обмен, субсидии и т.д. Только прямая продажа, только «Живые деньги»!-----------------------------------------------------Подача заявок до 26.02.2021 15:00-----------------------------------------------------Оказываю юридические услуги по выкупу имущества с торгов по банкротству и в рамках исполнительного производства:Организую осмотрПроведу за Вас всю процедуру выкупа с торговИмею аккредитацию на всех электронных торговых площадках по банкротствуЕсть электронная цифровая подписьПредоставлю информацию о реализации имущества со ссылкой на официальный источникГарантирую юридическую чистоту сделкиРаботаю ОФИЦИАЛЬНО по агентскому договоруРазумная комиссияВсегда на связи, работаю качественноОпыт работы с недвижимостью с 2009 года, высшее юридическое образование, судебная практика по семейным, наследственным, жилищным, банкротным делам, оформлению недвижимости, профессиональное участие в торгах по банкротству, исполнительному производству, реализации государственной собственности.Плюс к этому произвожу:1) Проверка всей истории объекта недвижимости (копаем настолько глубоко насколько это возможно): анализ предыдущих сделок, «скрытые» обременения, наследство, дети и т.д.2) Снятие с регистрационного учёта и выселение должника (бывшего непосредственного владельца) и членов его семьи (в том числе и детей).3) Сопровождение любых сделок с недвижимостью "под ключ". Обращайтесь или пишите в Whаts арр с 10 до 22 по МСК ! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. По Вашему запросу подберу и другие варианты в Москве и Московской области, база обновляется ежедневно.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Кузьминки | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109462 | | Построен в | 1960 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | I-511 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 60 | | Площадь (общая) | 3131 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1631 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 575 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Кузьминки - 740 м., м. Волжская - 1100 м., м. Текстильщики - 2100 м., м. Печатники - 2200 м., м. Люблино - 2700 м., Внимание! Дом под реновацию! |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Юных Ленинцев, 44к2" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за
6 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 5,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 12,190 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 4,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 6000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 6,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 55,834 руб.
- Из которых проценты - 22,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 33,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр Владимирович |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 447.0 м2
м. Андроновка
Цена: 6.190 млн руб.
Подробнее >>
|
| |
|