Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру улица юных ленинцев 44к2

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру улица юных ленинцев 44к2 (фото №1)
купить квартиру улица юных ленинцев 44к2 (фото №2)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
Москва, ул. Юных Ленинцев, 44к2, 44к2
Станция метро:
Кузьминки
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Район:
Этаж:
2
Всего этажей:
5
Дом:
панельный
Общая площадь (м2):
443.0
Жилая площадь (м2):
33.4
Общая площадь кухни (м2):
5.2
Цена:
6,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Внимание! Пожалуйста, прочтите объявление до конца!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СРОК ПРОДАЖИ ОГРАНИЧЕН!Инвестиционная выгода от покупки > 42%, рыночная стоимость квартиры более 8 500 000 рублей и это не считая того, что дом включён в программу РЕНОВАЦИИ!ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА:Квартира пл.44кв.м по адресу: г. Москва, Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, д.44, корп. 2, кв.7, к/н 77:04:0004002:10012ВНИМАНИЕ! Квартира реализуется Росимуществом с торгов в рамках исполнительного производства:- Приобретение объекта ничем не отличается от стандартной процедуры покупки- Сделка регламентируется Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗНадежность сделки регулируется Государством!Для данной сделки НЕ ПОДОЙДУТ материнский капитал, ипотека, обмен, субсидии и т.д. Только прямая продажа, только «Живые деньги»!-----------------------------------------------------Подача заявок до 26.02.2021 15:00-----------------------------------------------------Оказываю юридические услуги по выкупу имущества с торгов по банкротству и в рамках исполнительного производства:Организую осмотрПроведу за Вас всю процедуру выкупа с торговИмею аккредитацию на всех электронных торговых площадках по банкротствуЕсть электронная цифровая подписьПредоставлю информацию о реализации имущества со ссылкой на официальный источникГарантирую юридическую чистоту сделкиРаботаю ОФИЦИАЛЬНО по агентскому договоруРазумная комиссияВсегда на связи, работаю качественноОпыт работы с недвижимостью с 2009 года, высшее юридическое образование, судебная практика по семейным, наследственным, жилищным, банкротным делам, оформлению недвижимости, профессиональное участие в торгах по банкротству, исполнительному производству, реализации государственной собственности.Плюс к этому произвожу:1) Проверка всей истории объекта недвижимости (копаем настолько глубоко насколько это возможно): анализ предыдущих сделок, «скрытые» обременения, наследство, дети и т.д.2) Снятие с регистрационного учёта и выселение должника (бывшего непосредственного владельца) и членов его семьи (в том числе и детей).3) Сопровождение любых сделок с недвижимостью "под ключ". Обращайтесь или пишите в Whаts арр с 10 до 22 по МСК ! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. По Вашему запросу подберу и другие варианты в Москве и Московской области, база обновляется ежедневно.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Кузьминки
Округ ЮВАО
Индекс 109462
Построен в 1960 году
Фонд Жилой
Дом серии I-511
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки Панельный
Этажность 5
Всего квартир 60
Площадь (общая) 3131 кв.м.
Площадь (жилая) 1631 кв.м.
Площадь нежилых помещений 575 кв.м.
Всего нежилых помещений 1
Кол-во подъездов 3
Наличие мусоропровода есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро м. Кузьминки - 740 м., м. Волжская - 1100 м., м. Текстильщики - 2100 м., м. Печатники - 2200 м., м. Люблино - 2700 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Юных Ленинцев, 44к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 12,190 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 4,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 6000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 55,834 руб.
  • Из которых проценты - 22,500 руб.
  • Тело ипотечного кредита 33,334 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Александр Владимирович
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
19.02.2021


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 2-к. 447.0 м2

м. Андроновка

Цена: 6.190 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro