|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, пр-т Мира, 79, 79 |
Станция метро: |
Рижская |
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
7 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
99.4 |
Жилая площадь (м2): |
68.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
11.0 |
Цена: |
25,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Уникальное предложение! Большая, просторная трёхкомнатная квартира с высокими потолками в центре Москвы.Квартира в очень классном состоянии и готова к проживанию. Предлагается к продаже вместе с кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Просторные комнаты с большими окнами и впечатляющим видом на центр Столицы. Здание сделано в лучших архитектурных традициях Сталинской эпохи.Квартира понравится семьям с детьми. Близость детского сада и школы делает жизнь детей безопасней. Высокие потолки, и продуманная планировка квартиры создают комфорт идомашний уют.В близи дома расположена конная школа. Сам дом расположен к окружении объектов культурного наследия Столицы: Знаменская церковь, Кафедральный соборПреображения Господня, Соборная мечеть, Музей Вооруженных сил России, театр "Уголок дедушки Дурова», спорткомплекс «Олимпийский».Уважаемый покупатель! Рассматривая к покупке эту квартиру, Вы получаете:- Достойное место для жизни, которое подчеркнет ваш статус;- Шаговую близость до метро Рижская - 200 метров;- Рижский вокзал - 450 метров;- Легкий выезд на ТТК и проспект Мира;- Очень достойных соседей, поскольку это ведомственный дом;- Отдельный вход в квартиру для прислуги;- Всегда чистый подъезд и прилегающую территорию;- Контроль доступа на дворовую территорию и круглосуточную охрану;- Отсутствие проблем с парковкой во дворе;- детский сад №37 находится на расстоянии 400 м;- Школа №2107 имени Ромена Роллана находится на расстоянии 500 метров (109 место в рейтинге школ г. Москвы);- Полную стоимость в договоре;- Легкое одобрение банком при покупке в ипотеку!По документам: Приватизация 1992 г. Два взрослых непосредственного владельца. Прописан один взрослый. Обременений нет. Выписка до сделки.Прямая продажа.Помощь в одобрении ипотеки. Покупка без первоначального взноса.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марьина Роща | | Округ | СВАО | | Индекс | 129110 | | Построен в | 1938 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 143 | | Площадь (общая) | 18923 кв.м. | | Площадь (жилая) | 14132 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4791 кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 12 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Рижская - 150 м., м. Марьина роща - 1100 м., м. Проспект Мира - 1200 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, пр-т Мира, 79" состаляла
24.4 млн. руб, а в 2019 году - 20.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
7 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Осташковская ул., 23 или чусовская, дом 2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,950 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 230,885 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 237,292 руб.
- Из которых проценты - 95,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 141,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Артемий Груздев |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
20.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 92.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 25.502 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 3-к. 105.0 м2
м. Молодежная 
Цена: 26.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
