Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Староволынская ул., 15к1, 15к1
Станция метро:	Минская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	3
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	140.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	95,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Лот №60545 Предлагается к продаже отличная квартира в уникальном месте на территории Староволынского леса!!! Кухня-столовая, гостиная с лоджией, 3 спальни, в одной из которых есть лоджия, кабинет, 3 санузел. Дорогой, дизайнерский ремонт в стиле Ар деко! Полностью с мебелью и оборудована! Эксклюзивная мебель, современная техника! Уникальный элитный жилой квартал "Ближняя дача", находящийся на Западе Москвы отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилью высшего класса. Он является альтернативой таким престижным и респектабельным районам как Рублево-Успенское шоссе, Остоженка и Патриаршие пруды. При создании квартала учитывалось единство таких принципиально значимых факторов дорогого жилья, как адекватность окружения, экологическая обстановка, и близость к центру. Высочайшему классу дома соответствует и планируемая инфраструктура: фитнес-центр с бассейном и сауной, солярий, магазин. Дом оснащен новейшими инженерными и коммуникационными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, системой центрального кондиционирования, ИТП, фильтрами очистки воды, проведена оптоволоконная связь. Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг. Территория квартала круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119501
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	9
Всего квартир	95
Площадь (общая)	27280 кв.м.
Площадь (жилая)	7562 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13804 кв.м.
Всего нежилых помещений	377
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1600 м., м. Пионерская - 2500 м., м. Филевский парк - 2700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Староволынская ул., 15к1" состаляла 93.37 млн. руб, а в 2021 году - 108.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 2 года выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 85,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 610,714 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 76,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 95000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 95,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 884,028 руб.
Из которых проценты - 356,250 руб.
Тело ипотечного кредита 527,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Артёменко Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру староволынская улица 15к1

Общие данные