Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Малая Пироговская ул., 8, 8
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	12 мин. пешком
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	115.0
Жилая площадь (м2):	85.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	105,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Номер лота: 18077. Предлагается стильная трёхкомнатная квартира площадью 115 м2 с дизайнерским ремонтом, на 3 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе Ваrrin Ноusе (корпус «Трубецкой»), расположенном в 12 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская». Планировка квартиры функциональна: просторный холл со встроенным гардеробом; кухня, объединенная с гостиной; мастер-спальня с гардеробом и санузлом; гостевая/детская спальня с санузлом. В отделке применялись качественные дорогостоящие материалы. Квартира оборудована всей нужной мебелью и техникой. Территория комплекса охраняется, ведется видеонаблюдение, вход персон по пропускам, есть подземный паркинг. В шаговой близости - Новодевичий монастырь, набережные Москвы-реки, парк им. Горького и Нескучный сад Документы: 1 непосредственный владелец. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: Хамовники относятся к одному из старейших районов Москвы с сохраненной исторической застройкой и памятниками архитектуры. Это один из отличнейших районов в ЦАО Москвы — он экологичен, благоустроен и хорошо обеспечен всей нужной для жизни инфраструктурой. Недалеко с домом работают детские садики и школы (в том числе Филипповская), аптеки и больницы, сетевые сетевые магазины и торговые центры, Усачевский рынок, салоны красоты и фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков, рестораны и кафе. В шаговой близости - парк «Усадьбы Трубецких в Хамовниках», Новодевичий монастырь, набережные Москвы-реки, парк им. Горького и Нескучный сад. До станций метро «Фрунзенская» и «Спортивная» 10-12 минут пешим шагом. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Малая Пироговская ул., 8" состаляла 121.52 млн. руб, а в 2021 году - 139.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 12 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 94,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 821,739 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 84,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 105000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 105,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 977,084 руб.
Из которых проценты - 393,750 руб.
Тело ипотечного кредита 583,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Маргарита Морозова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру малая пироговская улица 8

Общие данные