|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский пр-т, 64/2, 64/2 |
Станция метро: |
Университет |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
107.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
40,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 107м2. Квартира с функциональной планировкой: кухня - гостиная, просторный хол, три отделенные друг от друга спальни, раздельный санузел. Окна квартиры выходят на Молодежную улицу и во двор. Состояние жилое, имеется нужная интегрированная мебель и техника. Можно заехать и жить. Входная группа с ремонтом, в плитке. Заменены лифты. Прекрасные соседи, коммунальных квартир нет. Во дворе дома детские площадки, тренажеры. Много парковочных мест. Дом имеет дислокацию в Гагаринском районе, с максимально продвинутой и благополучной инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы популярные, рейтинговые школьные и дошкольные учреждения города Москвы, супермаркет «Азбука Вкуса», парк им. 40-летия ВЛКСМ, университет Нефти и Газа имени Губкина. В 5-7 ми минтуах езды имеет дислокацию Черемушкинский рынок, ТЦ Капитолий, МГУ им. Ломоносова, Большой Московский Цирк, Дарвиновский музей. Квартира в собственности более пяти лет, взрослый непосредственный владелец. Продажа альтернативная. Возможна ипотека (при приобретении квартиры - бесплатно оказываем содействие в оформлении ипотечного или потребительского кредита, а также предоставляем преференции в виде понижения процентной ставки от банков - партнеров). Показы по договоренности.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Гагаринский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119296 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 456 | | Площадь (общая) | 39707 кв.м. | | Площадь (жилая) | 20558 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 7897 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 33 | | Кол-во подъездов | 16 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Университет - 1000 м., м. Академическая - 1500 м., м. Профсоюзная - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Гагаринский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 64/2" состаляла
36.75 млн. руб, а в 2019 году - 28.13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за
5 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - ул Косыгина или Москва, ул. Косыгина, 13к1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 36,000 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 336,449 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 32,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 40000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 40,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 372,223 руб.
- Из которых проценты - 150,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 222,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Дмитрий |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 108.3 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 40.100 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 106.2 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 39.721 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 100.0 м2
м. Чеховская 
Цена: 42.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
