|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Новодевичий пр., 10, 10 |
Станция метро: |
Спортивная |
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
54.0 |
Жилая площадь (м2): |
35.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
5.0 |
Состояние: |
Евроремонт |
Цена: |
32,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже эксклюзивная трёх комнатная квартира с шикарным панорамным видом на Новодевичий парк и монастырь, Новодевичью набережную, Лужники и университет МГУ.Квартир с подобным видом единицы.Зона находится под охраной ЮНЕСКО, поэтому строительство зданий напротив дома не разрешено, и вы всегда будете обладателем великолепного панорамного вида в престижном районе Хамовники в самом центре Москвы.Квартира находится на 7-м этаже кирпичного дома с железобетонными перекрытиями.Новодевичий проезд - это тихая двухполосная улица, и, несмотря на то, что окна квартиры выходят не во двор, в квартире очень тихо, и можно спать с открытыми окнами.В квартире сделан евроремонт из дорогих материалов. Встроенная кухня, кондиционер.Две комнаты смежные, одна изолированная.Дом очень тёплый и не шумный.Въезд во двор на парковку под шлагбаум только для резидентов (открывается пультом или через приложение).Во дворе футбольная коробка и детская площадка.По документам: без обременений, 2 взрослых непосредственного владельца, в собственности более 5 лет на основании приватизации.Продажа от непосредственного владельца! Альтернатива на бОльшую площадь. Незамедлительный показ. Риелторам не тревожить, в услугах продажи не нуждаемся, есть свой агент на сопровождение сделки.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119435 | | Построен в | 1961 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 112 | | Площадь (общая) | 6126 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3053 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1330 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 11 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Спортивная - 890 м., м. Студенческая - 1200 м., м. Фрунзенская - 1500 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Новодевичий пр., 10" состаляла
19 млн. руб, а в 2019 году - 22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
7 лет выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 28,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 533,333 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 25,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 32000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 32,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 297,778 руб.
- Из которых проценты - 120,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 177,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Мария |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
